Vastgoedfondsen vs. het Duurzaam Aandelenfonds

Vastgoedfondsen staan bekend als log en langzaam, en de marges verdampen door een stapeling van kosten. Naast structurele leegstand vreten dwingende verduurzamingseisen en stijgende beheerkosten het rendement op.

Het GroenVermogen Duurzaam Aandelenfonds ruilt de stroperige vastgoedmarkt in voor een liquide, breed gespreide portefeuille die niet reageert op de groene transitie, maar deze aanvoert.

Bouwt u op de nasleep van gisteren of de groei van morgen?

Kies voor flexibiliteit

Actief beheer

Vastgoedfondsen zitten letterlijk vast in hun beslissingen van tien jaar geleden, terwijl onze ervaren beleggingsexperts dagelijks kunnen anticiperen. Waar het verkopen van een vastgoedpand maanden duurt, selecteert ons team alleen de sterkste beursgenoteerde groene bedrijven. Die flexibiliteit vertaalt zich in een actuele portefeuille met focus op blijvende waarde.

Echt duurzaam

Voor uzelf én de wereld

Duurzaamheid blijft binnen veel vastgoedfondsen beperkt tot het isoleren van gebouwen en wordt gezien als enorme kostenpost. Wij beleggen in innovatieve bedrijven die oplossingen bieden voor wereldwijde uitdagingen. Die focus op beursgenoteerde groene winnaars zorgt voor een portefeuille die echt bijdraagt aan een groenere wereld.

De tijden zijn veranderd

Brede spreiding

De pandemie liet zien hoe kwetsbaar geconcentreerde investeringen in kantoren en retail zijn. Nog steeds neemt de vraag naar kantoorruimte (door hybride werken) en winkelpanden (door e-commerce) af. Spreid uw kapitaal liever over de 25 tot 50 meest kansrijke wereldspelers in de groene economie. U bent niet afhankelijk van één locatie, maar kiest voor wereldwijde spreiding over verschillende sectoren.

Vastgoedfondsen vs. GroenVermogen Aandelenfonds

	Vastgoedfondsen	GroenVermogen
Diversificatie:	❌ Geconcentreerd	✅ Brede marktblootsteling
Benaderbaar	❌ Geen persoonlijk contact	✅ Persoonlijk aanspreekpunt
Kosten:	❌ Hoog en ondoorzichtig: u betaalt indirect voor onderhoud, leegstand, taxaties en financieringslasten	✅ Transparant en laag: 0,2-0,5%
Liquiditeit:	❌ Stroperig: kapitaal zit vast; verkoop van panden is traag en de beurskoers is grillig.	✅ Maandelijks in- en uitstappen
Transparantie:	❌ Beperkt: waarderingen rusten op schattingen (taxaties).	✅ Volledige transparantie over portefeuille, duurzaamheidsdata en impactrapportage
Duurzaamheid:	❌ Kostenpost: veel geld nodig voor renovaties om aan wetgeving te voldoen	✅ Actieve selectie o.b.v. aantoonbare milieuwinst
Beheer:	❌ Traag: beperkt door fysieke panden en langlopende contracten	✅ Wendbaar: actief beheer door ervaren experts
Rendement:	❌ Onder druk door afwaarderingen en rentegevoeligheid van financieringslasten	✅ Doelrendement van 10% p.j.
Governance:	✅ Strikt gereguleerd, maar trage waardebepaling op basis van schattingen	✅ Actief beheerd, gecontroleerd en met transparante rapportage (Bolder Fund Services, EY)
Marktdynamiek:	❌ Structurele tegenwind	✅ Structurele rugwind
Disclaimer: Investeren brengt financiële risico’s met zich mee. Door te investeren in het fonds van GroenVermogen loopt u het risico (een deel van) uw inleg te verliezen.

Investeer vandaag in de economie van morgen

Beursgenoteerd investeren in de groene transitie

groenvermogen_fondsen_download onze brochure-1

Ontvang onze brochure

De overgang naar een duurzame economie

Beleggen in de transitie van morgen

De overgang naar een duurzame economie is onomkeerbaar. Innovatie, regelgeving en veranderende voorkeuren zorgen ervoor dat landen, bedrijven en investeerders wereldwijd steeds sterker inzetten duurzaamheid. Voor beleggers opent dit de deur naar snelgroeiende markten waar financieel resultaat en impact hand in hand kunnen gaan.

Een fundamentele marktverschuiving

Duurzaamheid loont

Vastgoed is ingehaald door de duurzame transitie. Waar vastgoedfondsen in 2020 en 2022 kwetsbaar bleken voor respectievelijk de pandemie en de stijgende rentetarieven, toonden duurzame aandelen een superieure veerkracht.

Het rendement van de afgelopen jaren toont een structurele outperformance. Terwijl de vastgoedsector worstelt met financieringslasten en verouderde portefeuilles, profiteren duurzame koplopers van enorme kapitaalstromen en gunstige regelgeving.

Groen beleggen is daarmee een ethische én rationele keuze voor kapitaalbehoud en groei.

vastgoedfondsen vs. het duurzaam aandelenfonds_duurzaamheid loont (1)

Waarom dit fonds?

De belangrijkste voordelen

Waar vastgoedfondsen vaak gebonden zijn aan één markt en kampen met portefeuilles waarvan de waarde door de renteschok is verdampt, biedt GroenVermogen een breed en gezond fundament en een goed gespreide portefeuille.

Terwijl traditionele beheerders nog gaten dichten door afwaarderingen en hoge financieringslasten, sturen onze experts actief bij waar de transitie dat vraagt.

De stap naar GroenVermogen is een stap naar actieve risicobeheersing, met een heldere koerswaarde die de dagelijkse realiteit van de beurs weerspiegelt. U weet exact waarin u investeert en welke milieuwinst uw kapitaal faciliteert via onze transparante impactrapportages. Koppel uw rendement los van de structurele problemen in de vastgoedmarkt en verbind het aan de onomkeerbare groeimarkten van morgen.

leadmagnet landing aandelenfonds brochure_de belangrijkste voordelen-2

Risico's en risicobeheersing

Zoals bij elke belegging in beursgenoteerde markten kan ook dit fonds schommelen door marktvolatiliteit en bredere economische ontwikkelingen.

We beperken deze risico’s door te beleggen in zorgvuldig geselecteerde groene bedrijven, wereldwijd verspreid over zes sectoren. Deze brede spreiding vergroot de stabiliteit en verkleint de afhankelijkheid van individuele bedrijven. Bovendien biedt het fonds maandelijkse in- en uitstapmogelijkheden voor extra flexibiliteit.

Het fonds is volledig transparant. Met een heldere kostenstructuur en investeringen in erkende beursgenoteerde duurzame bedrijven weet u altijd waar uw kapitaal naartoe gaat. Zo combineren we duidelijke rapportage en duurzame impact.

Van visie tot voorwaarden

Liquide beleggen in een snelgroeiende, duurzame markt? Lees alle details (inclusief risico's) in onze brochure.

Ontvang de brochure